TBI-bedrijven Croon Elektrotechniek, Wolter & Dros en J.P. van Eesteren zijn vanaf 1 juli samen verantwoordelijk voor het complete beheer en onderhoud van de Penitentiaire Inrichting (P.I.) in Zwaag. Het betreft een proef van de Rijksgebouwendienst (Rgd) met maincontracting voor de komende acht jaar.
Het huis van bewaring in Zwaag (circa 20.558 m²) is één van de drie Penitentiaire Inrichtingen die de Rgd voor deze proef heeft aanbesteed. Het integrale prestatiecontract omvat al het bouwkundig, elektrotechnisch, werktuigbouwkundig en transporttechnisch onderhoud van het gebouw. De TBI-bedrijven hebben voor het bijzondere contract een vennootschap onder firma opgericht, genaamd Maincontracting CWJP v.o.f., waarbij Wolter & Dros als penvoerder optreedt.
Maincontracting
Het uitgangspunt van deze contractvorm is dat één partij verantwoordelijk is voor al het beheer en onderhoud. Er is sprake van één loket oftewel één aanspreekpunt en één werkwijze. Anders dan bij het klassieke contractmanagement ligt er meer verantwoordelijkheid bij de opdrachtnemer. Zo moeten de TBI-bedrijven zich meer toeleggen op de coördinatie van het werk dat nodig is om de prestaties na te komen. Daarbij werken de bedrijven meer resultaatgericht in plaats van inspanningsgericht.
De Rijksgebouwendienst staat als opdrachtgever meer op afstand en controleert of voldaan is aan de drie kritieke prestatie-indicatoren (kpi’s): kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid. Hoe de operationele uitvoering van het werk tot stand komt, is aan de TBI-bedrijven. Met deze nieuwe werkwijze daagt de Rijksgebouwendienst ondernemingen uit om kwaliteitsbewuster en efficiënter te werken, wat voor alle partijen winst oplevert.
Over TBI
TBI is een netwerk van bedrijven die actief zijn in de sectoren vastgoed, bouw en techniek. De bedrijven en medewerkers zijn complementair en gewend om gezamenlijk op te treden. J.P. van Eesteren is bij P.I. Zwaag verantwoordelijk voor het bouwkundig beheer en onderhoud. TBI-zusters Croon Elektrotechniek en Wolter & Dros verzorgen respectievelijk de elektrotechnische, werktuigbouwkundige en transporttechnische installaties.
