Centric gaat software ontwikkelen voor het consortium Prestatiegericht Samenwerken (PGS). Het consortium wil hun methodiek voor ketensamenwerking in onderhoud en renovatie ‘Kwaliteit in Balans (KiB)’ automatiseren en in het voorjaar van dit jaar op de markt brengen.
Hans van der Krogt, directeur van Smits Vastgoedzorg, tekende onlangs het contract met Centric namens het consortium. Het consortium PGS is in 2010 opgericht en bestaat uit de woningcorporaties Mitros, Havensteder en Portaal en de vastgoedonderhoudsbedrijven Smits Vastgoedzorg en Rutges Vernieuwt, het kennisplatform SBR en Vijverberg Consulting. Het doel van het consortium is om PGS en de discussie over kwaliteit verder vorm te geven en praktisch hanteerbaar te maken.
KiB op de markt
Om opdrachtgevers in staat te stellen hun wensen te specificeren, wordt binnen de PGS-methodiek in de deelmethodiek Kwaliteit in Balans (KiB) een aantal kwaliteitsthema’s uitgewerkt in indicatoren. Deze indicatoren worden vervolgens gekoppeld aan normen en bouwdelen. Kwaliteit wordt hierdoor meetbaar en bediscussieerbaar, zodat de opdrachtgever goed onderbouwde afwegingen kan maken tussen kwaliteit en geld: Kwaliteit in Balans. Opdrachtgever en -nemer werken vanaf de initiatiefase tot en met de beheerfase nauw samen op basis van de overeengekomen indicatoren.
KiB komt in het tweede kwartaal van 2012 beschikbaar voor woningcorporaties, andere vastgoedbeheerders en bouw- en vastgoedonderhoudsbedrijven. KiB kan stand-alone worden gebruikt, geïntegreerd met Alert (de bouwsoftware van Centric) of worden gekoppeld met een ander ERP-systeem.
Prestatiegericht Samenwerken
De methodiek van PGS stelt visievorming, duidelijke opdrachten en heldere mandaten centraal. Dit leidt tot meer efficiency, lagere proceskosten, kortere doorlooptijden, grotere tevredenheid bij opdrachtgevers en bewoners en lagere directe kosten. De traditionele manier van samenwerken binnen renovatie en onderhoud leidt vaak tot onnodig hoge exploitatie- en faalkosten. Vaak zijn de verschillende fasen van het proces niet optimaal op elkaar afgestemd en wordt er alleen gekeken naar de investering op de korte termijn.
